避難用ハッチはオーダーメイド？

15年振りに もどったマンションのベランダに 下の階に下りる梯子を備えた避難用ハッチがあります。

このハッチの鋼製カバーが腐食して穴が開いていることに気が付きました。
カバーに貼られたビニールの説明書の接着が悪くなり，カバーとの間に雨水が浸み込んで 錆びたようです。

1年に1回か2回，点検専門業者による防火／避難関係設備の点検をやっているはずですが，形だけの点検で まともに見てなかったようです。

管理会社に連絡して 取り替えるよう依頼すると，「サイズを測りに行きます。」とのことでした。
こんなのは 規格品で，集会室においてある図面を見れば分かるのでは？ と思いましたが，そうではないようで，ベランダに合わせて 個別製作しているとの話でした。

採寸後，しばらくして 交換工事が実施され 新しくなりました。

旧ハッチは 塗装したスティールでしたが，新ハッチは SUS製になりました。腐食には強いでしょう。

カバーに製造者名が 書いてないようなので，「何か 問題があったときは？」 と尋ねると－
「裏に書いています。」とのことでした。

旧ハッチは 上面カバーを開け，下側カバーを開け，梯子のストッパーを外し，梯子を自力で降ろす，という面倒な仕掛けでしたが，今度のは 上面カバーを開け，ストッパーを外した後，赤いボタンを押すと一気に梯子が降りるようで 改良されていました。